Spis treści i archiwum bloga

Na tej stronie znajduje się spis treści bloga w kolejności od najnowszych wpisów do najstarszych. Listę podzieliłem na lata.

2022
  • Jak rozpocząć budowę
    Masz już pozwolenie na budowę i chcesz ruszać z budową, szybko bo jesteś pełen energii. Zaraz, zaraz najpierw musisz spełnić kilka formalności. Z tego wpisu dowiesz się jak zgłosić rozpoczęcie robót w Nadzorze Budowlanym i rozpocząć budowę legalnie. Prawomocne pozwolenie na budowę Po pierwsze decyzja o pozwoleniu na budowę musi być prawomocna. Uprawomocnienie decyzji trwa […]
2021
  • Jak zamknąć tor linii kolejowej
    Jeżeli nie jesteś kolejarzem i przeraża Cię uzgadnianie robót budowlanych z PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., to przeczytaj ten wpis. Wiem jak trudno odnaleźć się w przepisach kolejowych.  Sam długo poznawałem procedury i schematy postępowania, w tym dość hermetycznym środowisku. Na końcu wpisu pobierzesz darmowy e-book „Jak zamknąć tor linii kolejowej i bezpiecznie wykonać roboty budowlane”. […]
  • Mosty na linii kolejowej 131 – Niezwykłe Konstrukcje
    Linia kolejowa Górny Śląsk – Gdynia – tzw „magistrala węglowa” – została wybudowana w latach 1926-1933 i była to wówczas jedna z największych inwestycji kolejowych w Europie. Nawet na dzisiejsze warunki budowa linii kolejowej, wraz z cała infrastrukturą o długości 479 km robi wrażenie.Podstawowym zadaniem linii 131 był przewóz ciężkich pociągów towarowych ze Śląska do […]
  • Jak wyłączyć linię LPN
    Linia LPN to tzw Linia Potrzeb Nietrakcyjnych, czyli linia energetyczna średniego napięcia, przeważnie napowietrzna, która najczęściej przebiega wzdłuż torów kolejowych. Bezpieczeństwo przy liniach energetycznych Prace budowlane przy linii energetycznej należą szczególnie niebezpiecznych. Obowiązuje zakaz lokalizowania stanowisk pracy w obrębie czynnej linii elektroenergetycznej. Odległość w poziomie liczona od skrajnych przewodów powinna być nie mniejsza niż określają […]
  • Konsystencja betonu
    Zabetonowałeś strop, fundament lub inny element i cieszysz się jak koń na karuzeli.Po kilku dniach już nie jest Ci do śmiechu, beton popękał.Rysy w betonie wyglądają jak pajęczyna między udami księżniczki w zamkowej wieży. Widziałeś kiedyś takie zjawisko? Coś poszło nie tak Jak myślisz co jest przyczyną? Teraz powiem ci coś o czym nikt nie […]
  • Próbne obciążenie mostów – PODCAST
    Dawniej przez nowy most pędzono stado bydła i sprawdzano jak obiekt zachowuje się pod obciążeniem. Jak dzisiaj przeprowadza się próbne obciążenie mostów? Do podcastu zaprosiłem Bartka Skulskiego z firmy Atest. Bartek ma za sobą kilkaset próbnych obciążeń mostów, wiaduktów i innych obiektów inżynieryjnych. Z podcastu dowiesz się: jakie rodzaje próbnego obciążenia obiektów mostowych występują kto […]
  • Jak kupić dom z lat 70-tych
    Dekada lat 70-tych przyniosła budowę największej liczby mieszkań i domów w Polsce. Zastanawiasz się czy kupić dom z tamtych lat? Przedstawiam 15 wskazówek jak kupić dom z lat 70-tych. Trochę historii W 1971 r. radykalną zmianę w podejściu do gospodarki przyniósł VI Zjazd PZPR w grudniu 1971 roku. Program gospodarczy dla Polski w pięcioleciu 1971–1975 […]
  • Transport mostu
    Widziałeś zapewne na amerykańskich filmach jak przewożone są całe domy na samochodach ciężarowych. Ja pokażę jak transportować most ciężarówką po drodze publicznej. Kreatywny pomysł transportu mostu Dziesięć lat temu, zespół w którym pracowałem dostał zgodę na odważne, niezależne myślenie. Pojawił się niekonwencjonalny pomysł, żeby przewieźć most zestawem niskopodwoziowym po drodze publicznej. Zadanie które mieliśmy do […]
  • Rusztowanie budowlane – jak wykonać, odebrać i użytkować
    W tym podcaście mój gość – Mirek Sokołowski – mówi na co zwrócić szczególną uwagę przy montażu, odbiorze i użytkowaniu rusztowań budowlanych. Kiedy byłem na urlopie w Londynie, bardzo chciałem zrobić piękną fotkę, na pamiątkę miłego pobytu w stolicy Zjednoczonego Królestwa. Doszedłem wzdłuż Tamizy do mostu Westminsterskiego od strony London Eye. Do celu wycieczki pozostało […]
  • Dokumentacja powykonawcza budowy – przewodnik krok po kroku
    Dzisiaj zajmę się tematem, który jest tak nudny jak renault thalia albo finał mistrzostw Polski w karate tradycyjnym oglądany z trybun Atlas Areny. Dokumentację powykonawczą – bo o niej dzisiaj piszę – musisz przygotować na każdej budowie. Gdy nie wiesz tak naprawdę jak zrobić dokumentację powykonawczą, może się to wydawać czasochłonne i skomplikowane. Pozwól mi […]
2020
  • Jak budować nowocześnie w zgodzie z naturą – PODCAST
    Projektowanie biofilne stało się ostatnio bardzo modne, dlatego zaprosiłem do podcastu Magdę i Olę, żeby wyjaśniły nam koncepcję biophilic design. Skąd to się wywodzi i jak budować nowocześnie w zgodzie z naturą.Zapraszam cię do wysłuchania rozmowy. Przykład domu zaprojektowanego w zgodzie z naturą Dla mnie pieknym, prostym i nienachalnym przykładem biofilnego projektowania jest dom-muzeum Jima […]
  • Wyburzenia i roboty ziemne – PODCAST
    Dzisiaj do podcastu zaprosiłem Rafała, który wyjaśni nam jak wyburzyć duże konstrukcje, opowie do czego używa drona na budowie i dlaczego podstawowa wiedza geodezyjna jest kluczowa. Wyburzenia to taka branża dosyć specyficzna, mało kto się angażuje w tej branży, a jeszcze mniej ludzi potrafi się tym zająć poważnie. Zapraszam do wysłuchania rozmowy.
  • Co powinien sprawdzić kierownik budowy na budowie domu jednorodzinnego – PODCAST
    W podcaście zebrałem wszystkie prawa i obowiązki kierownika budowy z ustawy Prawo budowlane oraz przedstawiam jakich odbiorów i sprawdzeń powinieneś żądać od kierownika budowy. Prawa i obowiązki kierownika budowy Do czego potrzebny jest kierownik budowy – 22 obowiązki i uprawnienia: kierownik budowy protokolarne przejmuje od Inwestora teren budowy wraz ze znajdującymi się obiektami budowlanymi, osnową […]
  • STWIORB – gotowy szablon do pobrania
    Zawsze miałem problem z przygotowaniem specyfikacji technicznej STWIORB na konkretny projekt. Wiele specyfikacji można znaleźć w internecie, w swoich zasobach też kilka posiadam. W czym problem – mogłoby się wydawać. Jednak każdą specyfikację trzeba przystosować do wymogów kontraktu, często trzeba coś pozmieniać co zaburza cały szyk dokumentu. Męczyłem się z tym potwornie za każdym razem. […]
  • Budżet budowy część 4 – malowanie
    Oszacuj koszt malowania przed rozpoczęciem robót. Znając całościowy koszt malowania możesz świadomie podjąć decyzję jakie materiały i technologie zastosować. Obliczenie kosztów malowania może być dla Ciebie skomplikowane, dlatego udostępniam arkusz kalkulacyjny Excel, z którego ja korzystam. Arkusz pomoże zaplanować koszty oraz zrozumieć jakie składowe mają wpływ na łączny koszt robót malarskich. Arkusz budżetu malowania oblicza […]
  • Budżet budowy część 3 – ile kosztują listwy przypodłogowe
    Policz, posprawdzaj różne warianty listew przypodłogowych i zaplanuj budżet budowy odpowiedzialnie. Możesz zamontować w swoim nowym domu marketowe listwy z PCV, ale będą one wyglądać w podobny sposób jak tłusty facet w podkoszulku za kierownicą BMW serii 7. Moje subiektywne obserwacje wykazują że w tego typu listwach prawdopodobieństwo wystąpienia usterki w pierwszym roku użytkowania wynosi […]
  • Co to jest STWIORB i jak zrobić poprawnie
    Podstawowym obowiązkiem inwestora jest dokonanie opisu robót w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, a więc taki, który zapewnia, że wykonawcy będą w stanie, bez dokonywania dodatkowych interpretacji, zidentyfikować, co jest przedmiotem zamówienia (jakie usługi, dostawy czy roboty budowlane), i że wszystkie elementy istotne dla wykonania zamówienia będą w nim uwzględnione.   Coś poszło nie tak. Wykończenie […]
2019
  • Jak pomalować kosz na śmieci
    Jak pomalować kosz na śmieci? Sprawdziłem metodę która Cię zaskoczy. 1 Najbardziej pożądany zawód świata po 2030 r. 2 Jak przygotować powierzchnię do malowania 3 Zastosowanie prostej metody wspaniałe podnosi przyczepność powłoki 4 Która farba najlepsza Wiecie jaki będzie najbardziej pożądany zawód świata po 2030 roku? To nie informatyk, biotechnolog, prawnik ani lekarz… Nowozeladzki portal […]
  • Wysuwanie mostu na podporze pływającej
    W tym artykule dowiesz się: 1.     Co mnie podkusiło żeby wysuwać most na barce? 2.     Niedoskonały plan wysuwania mostu 3.     Czy drobne niedopatrzenia mogą położyć projekt? 4.     Dlaczego filmowcy nie nagrali materiału? ZADANIE: ZDEMONTOWAĆ MOST KOLEJOWY NAD KANAŁEM KĘDZIERZYŃSKIM, DŁUGOŚĆ PRZĘSŁA 67,4 M, CIĘŻAR KONSTRUKCJI OKOŁO 160 Ton ROZWIĄZANIE: WYSUNIĘCIE PRZĘSŁA MOSTU KOLEJOWEGO Z WYKORZYSTANIEM PODPORY PŁYWAJĄCEJ Kiedy w […]
2018
  • Jak sprzedać dom z działką rolną – moje doświadczenia
    Ten artykuł to moje doświadczenia ze sprzedażą działki rolnej. Działanie, które według wielu przesłanek nie powinno się udać. Jednak nieruchomość została sprzedana za cenę niższą od ofertowej o jedynie 5 tyś. złotych. Temat sprzedaży nieruchomości rolnych wzbudza dużo kontrowersji i dykusji. Mam dla Ciebie kompletne case study jak sprzedać działkę rolną krok po kroku. Wstęp […]
  • Rzymski cesarz Dioklecjan zaplanował to już 1700 lat temu…a Ty?
    Dzisiaj bardziej wakacyjny wpis, zainspirowany wycieczką do Chorwacji 🙂 W 3 w.n.e. cesarz rzymski Dioklecjan zbudował swój pałac w Spalatum – miejsce dzisiejszego Splitu. Budowla została zaplanowana na wzór warownego obozu rzymskiego (castrum romanum), na rzucie prostokąta o wymiarach 214 na 175 metrów. Innowacyjność pałacu polegała na obronnym charakterze, a także na zastosowaniu starannie przemyślanej […]
  • Dylatacja ściany
    Przychodzi ekipa na budowę i pierwsze co mówi majster: …ależ to ktoś spartolił !!! dobra ale jak to wykonać poprawnie? Wszyscy popełniamy błędy, ale konsekwencje różnią się zasadniczo w zależności od sytuacji. Gdy kasjerka w Lidlu pomyli się i skasuje brokuł 3,99 zł/szt jako kapustę (1,99 zł/kg 5,17 zł/szt), zapłacisz 1,18 zł więcej. Przez błąd […]
  • Jak zbudowałem małą saunę infrared
    Czy sauna we własnym domu to nieprzyzwoity luksus z pięciogwiazdkowych hoteli? Czy marzysz o wygrzaniu ciała w saunie w mroźny zimowy wieczór?Długo nie mogłem uwierzyć, że mogę spełnić marzenie żony o regularnym saunowaniu, w zaciszu własnego domu. Bez potrzeby wcześniejszego zamawiania sauny na wyłączność na mieście, czy uczestniczenia w zbiorowym saunowaniu. Postanowiłem samemu zrobić małą […]
  • Beton architektoniczny
    Jeżeli wyobrażasz sobie powierzchnię Marsa to właśnie tak wyglądał plac budowy jesienią 2015r. Koleiny w błocie o rozmiarach kraterów. Po horyzont gliniasta maź. Czesław wyszedł z kabiny busa i powoli przedziera się przez zwały śliskiej gliny. Stoję kilkanaście metrów od niego, ale podróż zajmuje mu kilka ładnych minut. Czesław, wykonawca któremu zleciłem wykonanie robót, w końcu […]
2017
  • Transport materiałów budowlanych i gruzu.
    Jak zaplanować transport materiałów budowlanych i wyniesienie gruzu. Czy wiesz ile ważą materiały budowlane do małego remontu mieszkania? Czy myślałeś ile waży gruz ze skucia płytek z małej łazienki? Gruz trzeba przecież wynieść a materiały przetransportować do mieszkania. Jeśli akurat nie jesteś w fazie przygotowań do zawodów strongmenów to zdecydowanie polecam dogadaj się z wykonawcą […]
  • Razem sprawdzimy ile kosztują meble do domu. Budżet budowy część 2.
    Czy zastanawiałeś się ile wydasz na meble do domu? Jestem przekonany, że nad tym się nie pochyliłeś. Po pierwsze kiedy podejmujesz decyzję o budowie domu, zakup mebli jest tak odległym tematem, że nie widzisz potrzeby się nad tym zastanawiać. Jest wiele ważniejszych tematów. Można przecież zrobić stół z palety, sofę z paczek styropianu a krzesła ze […]
  • Czy podpisać z wykonawcą umowę na roboty budowlane?
    Umowa na roboty budowlane Pytasz „jak zabezpieczyć się przed niesolidną firmą?”, „jak ustrzec się kruczków prawnych, które spowodują wzrost kosztów”? Przeszukujesz fora internetowe w poszukiwaniu wzoru umowy na roboty budowlane? Przygotowany w zbiór paragrafów spotykasz się z wykonawcą … i słyszysz że: „umowy są dla prawników”, „…nie mam czasu na takie brednie”, „…nie potrzebuję umowy, […]
  • Ile kosztuje budowa Twojego domu? Część 1 – wstęp do budżetu budowy.
    9 na 10 inwestycji znacząco przekracza kosztorys To oczywiste, że koszt budowy domu znajdziesz w portalach budowlanych, na forach internetowych lub kupując projekt typowy. Jestem pewny, że słyszałeś o kosztorysie budowlanym. W ten sam sposób postępowali promotorzy wielkich projektów budowlanych Świata. Badania przeprowadzone przez Benta Flyvbjerga pokazują, że koszty były niedoszacowane w prawie dziewięciu na […]
  • Chroń ptaki na placu budowy – unikniesz poważnych kłopotów
    Ptaki na budowie. W Polsce występuje wiele gatunków ptaków, które gnieżdżą się w miejscach działalności człowieka. Ptaki zakładają gniazda również w obiektach budowlanych. Do gatunków chronionych które mogą pojawić się na placu budowy należą: gołąb miejski pustułka pójdźka jerzyk wróbel domowy mazurek kopciuszek szpak puszczyk sikora bogatka sikora modra sierpówka muchołówka szara jaskółka kos kaczka […]
  • Jak zaplanować remont – 7 najważniejszych spraw które musisz uzgodnić z wykonawcą
      Zakres i wartość robót Chcesz uniknąć problemów w przyszłości? Spisz dokładnie zakres robót które obejmuje zlecenie. Możesz rozliczać się ryczałtowo lub obmiarowo na podstawie uzgodnionych cen jednostkowych. Nie zgadzaj się na rozliczenie za przepracowane godziny. Zaraz Ci powiem dlaczego. Po pierwsze odpowiedz sobie na pytanie kto będzie kontrolował godziny pracy Wykonawcy, bo chyba nie […]
  • O mnie i o blogu – pierwszy wpis
    Co robię? Jestem Andrzej. W szkole mówili do mnie Sołtys, teraz mówią Sołtys – który buduje. Na moim blogu znajdziesz rzetelne, sprawdzone informacje i analizy związane z tematem nowoczesnego, energooszczędnego i odpowiedzialnego budownictwa. Jestem już po 40-tce, dlatego dziwną 😉 decyzję – jak niektórzy uważają – o prowadzeniu bloga można zwalić na mój wiek. Ja […]